Estimation théorique
Route de Bourg,01340 Attignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bourg,01340-Attignat indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 122 | RTE DE BOURG | 4 | 82 | 562 | 105000€ | 1280€ |
2021-05-27 | 93 | RTE DE BOURG | 3 | 105 | 2532 | 180000€ | 1714€ |
2020-03-11 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 103 | 0 | 218100€ | 2117€ |
2020-10-15 | 56 | RTE DE BOURG | 5 | 170 | 901 | 248000€ | 1459€ |
2022-04-15 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 85 | 0 | 263000€ | 3094€ |
2021-05-25 | 131 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 96 | 601 | 249000€ | 2594€ |
2022-08-17 | 358 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 98 | 889 | 234410€ | 2392€ |
2023-02-09 | 137 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 259000€ | 2355€ |
2021-01-22 | 5811 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 240000€ | 2182€ |
2019-07-31 | 263 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 122 | 609 | 220000€ | 1803€ |
2020-09-22 | 145 | ALL DE L AULNAIE | 6 | 121 | 606 | 185000€ | 1529€ |
2019-09-19 | 789 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 361 | 170900€ | 1675€ |
2021-01-26 | 758 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 3139 | 415848€ | 5198€ |
2020-01-22 | 338 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 103 | 954 | 190000€ | 1845€ |
2021-05-10 | 517 | RTE DE POLLIAT | 5 | 131 | 0 | 190000€ | 1450€ |
2021-10-29 | 74 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 94 | 652 | 245000€ | 2606€ |
2019-09-16 | 348 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 118 | 1012 | 275500€ | 2335€ |
2021-09-28 | 464 | RTE DE CHARMEIL | 5 | 113 | 909 | 258405€ | 2287€ |
2020-01-20 | 648 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 116 | 158960€ | 1445€ |
2021-12-06 | 156 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 125 | 867 | 249000€ | 1992€ |
2019-12-16 | 326 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 138 | 0 | 192000€ | 1391€ |
2021-06-01 | 321 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 1380 | 175000€ | 1944€ |
2022-09-15 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 421000€ | 3693€ |
2019-08-06 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 240000€ | 2105€ |
2020-12-01 | 291 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 82 | 1387 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-11 | 212 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 105 | 550 | 245000€ | 2333€ |
2021-11-10 | 151 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 62 | 743 | 120000€ | 1935€ |
2019-08-22 | 108 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 160 | 714 | 227500€ | 1422€ |
2022-02-04 | 202 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 99 | 665 | 185000€ | 1869€ |
2020-06-16 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 142 | 287 | 205250€ | 1445€ |
2022-10-12 | 195 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1403 | 225000€ | 2296€ |
2019-09-10 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 237 | 179000€ | 1398€ |
2021-06-28 | 177 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 1000 | 190000€ | 1652€ |
2021-06-14 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 345 | 176000€ | 1934€ |
2021-10-27 | 290 | ALL DU SORBIER | 5 | 103 | 886 | 289000€ | 2806€ |
2023-02-23 | 696 | RTE DES GREFFETS | 4 | 133 | 987 | 385000€ | 2895€ |
2023-02-10 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 110 | 276 | 195000€ | 1773€ |
2021-06-28 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 108 | 378 | 210000€ | 1944€ |
2022-12-06 | 207 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1972 | 330000€ | 3367€ |
2021-03-22 | 63 | RTE DE CHARMEIL | 4 | 96 | 1256 | 229000€ | 2385€ |
2022-08-31 | 123 | RTE DE CHARMEIL | 2 | 105 | 572 | 239500€ | 2281€ |
2019-07-15 | 242 | ALL DU SORBIER | 5 | 87 | 875 | 208650€ | 2398€ |
2019-05-20 | 192 | ALL DU SORBIER | 4 | 108 | 873 | 217000€ | 2009€ |
2023-03-17 | 33 | CHE DES OASSATS | 5 | 92 | 848 | 185000€ | 2011€ |
2020-10-16 | 5858 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 102 | 900 | 217000€ | 2127€ |
2021-06-14 | 215 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 813 | 260000€ | 2476€ |
2019-06-20 | 187 | ALL DE LA GARE | 5 | 89 | 327 | 160300€ | 1801€ |
2020-02-17 | 192 | ALL DU SORBIER | 5 | 120 | 920 | 302753€ | 2523€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 144 | 346 | 210000€ | 1458€ |
2020-04-17 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 117 | 346 | 135000€ | 1154€ |
2021-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 100 | 328 | 209000€ | 2090€ |
2019-06-03 | 140 | ALL DE L ALISIER | 5 | 106 | 865 | 229930€ | 2169€ |
2021-04-09 | 207 | ALL DE LA GARE | 5 | 94 | 654 | 173800€ | 1849€ |
2023-04-12 | 216 | CHE DES OASSATS | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 97 | 521 | 198000€ | 2041€ |
2023-04-05 | 72 | ALL DE L ALISIER | 5 | 102 | 846 | 232000€ | 2275€ |
2022-10-28 | 66 | ALL DE L ALISIER | 5 | 107 | 731 | 260000€ | 2430€ |
2019-06-19 | 94 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 749 | 192850€ | 2143€ |
2022-07-27 | 203 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 150 | 163000€ | 2173€ |
2022-02-18 | 43 | ALL DE L ALISIER | 4 | 89 | 820 | 242000€ | 2719€ |
2021-09-24 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 637 | 280000€ | 2642€ |
2022-09-26 | 469 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 472 | 160000€ | 1333€ |
2022-12-06 | 135 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 513 | 249000€ | 2621€ |
2021-05-10 | 498 | CHE DES OASSATS | 5 | 125 | 956 | 289000€ | 2312€ |
2021-08-09 | 1016 | RTE DE BOURG | 4 | 74 | 801 | 199000€ | 2689€ |
2019-09-28 | 1208 | RTE DES GREFFETS | 6 | 112 | 951 | 120000€ | 1071€ |
2020-12-28 | 423 | CHE DES CADETS | 5 | 125 | 499 | 60000€ | 480€ |
2020-09-24 | 5808 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 620 | 185500€ | 1874€ |
2020-10-30 | 1566 | RTE DE POLLIAT | 3 | 120 | 2751 | 239000€ | 1992€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 100 | 596 | 177000€ | 1770€ |
2022-09-30 | 580 | CHE DES CADETS | 2 | 54 | 1047 | 150000€ | 2778€ |
2021-07-20 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 140 | 721 | 252580€ | 1804€ |
2021-07-19 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 141 | 698 | 320000€ | 2270€ |
2021-08-04 | 260 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 255000€ | 2161€ |
2021-07-29 | 276 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 246090€ | 2086€ |
2022-03-18 | 330 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 199500€ | 2168€ |
2023-03-10 | 67 | IMP DES CADETS | 3 | 94 | 1594 | 187000€ | 1989€ |
2020-06-05 | 326 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 175800€ | 1911€ |
2019-10-22 | 55 | CHE DES CHANEES | 4 | 107 | 1000 | 216800€ | 2026€ |
2022-07-08 | 118 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 700 | 265000€ | 2760€ |
2019-06-28 | 77 | CHE DES CHANEES | 5 | 95 | 680 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-20 | 272 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 102 | 1210 | 165225€ | 1620€ |
2019-10-25 | 274 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 78 | 700 | 194950€ | 2499€ |
2023-01-14 | 294 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 144 | 1154 | 206500€ | 1434€ |
2021-05-25 | 97 | IMP DES CHANEES | 6 | 123 | 0 | 355000€ | 2886€ |
2021-04-01 | 5370 | LES PIQUES | 3 | 154 | 3058 | 189000€ | 1227€ |
2020-06-29 | 454 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 788 | 209000€ | 2375€ |
2019-09-28 | 235 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 431 | 170810€ | 1857€ |
2022-02-23 | 96 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 455 | 185000€ | 1652€ |
2022-08-12 | 782 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 140 | 878 | 283000€ | 2021€ |
2022-03-22 | 1691 | RTE DES GREFFETS | 3 | 116 | 3309 | 330000€ | 2845€ |
2022-11-07 | 88 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 577 | 199000€ | 1777€ |
2021-09-08 | 84 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 559 | 232000€ | 2071€ |
2023-01-30 | 1773 | RTE DES GREFFETS | 9 | 380 | 1437 | 900000€ | 2368€ |
2022-11-22 | 48 | IMP CHATEAU VACAGNOLE | 5 | 160 | 956 | 400000€ | 2500€ |
2021-12-23 | 1898 | RTE DES GREFFETS | 4 | 105 | 1202 | 265000€ | 2524€ |
2020-12-04 | 398 | CHE DU BOIS D ARCHE | 3 | 81 | 1224 | 85000€ | 1049€ |
2021-07-27 | 255 | IMP DU MOULIN BAYARD | 9 | 330 | 3166 | 681350€ | 2065€ |
2019-12-27 | 15 | IMP DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 567 | 152500€ | 1386€ |
2022-09-07 | 60 | CHE DES CARONNIERES | 4 | 103 | 1800 | 265000€ | 2573€ |
2020-05-18 | 5860 | CHE DE BRET | 4 | 114 | 460 | 284347€ | 2494€ |
2023-01-06 | 41 | CHE DE LA CROIX DE VACAGNOLE | 5 | 160 | 0 | 85520€ | 535€ |
2021-07-28 | 120 | CHE DE BRET | 5 | 130 | 2000 | 330000€ | 2538€ |
2022-12-13 | 199 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 111 | 515 | 257000€ | 2315€ |
2021-07-19 | 209 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 96 | 354 | 217000€ | 2260€ |
2022-07-28 | 182 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 101 | 776 | 302000€ | 2990€ |
2021-05-27 | 85 | ALL DES LIBELLULES | 5 | 106 | 806 | 287000€ | 2708€ |
2020-10-02 | 580 | RTE D'ATTIGNAT | 4 | 145 | 2505 | 299000€ | 2062€ |
2020-12-16 | 200 | CHE DE DOMPIERRE | 4 | 140 | 341 | 360000€ | 2571€ |
2022-04-29 | 3090 | RTE D ATTIGNAT | 6 | 153 | 800 | 260000€ | 1699€ |
2021-03-10 | 110 | CHE DES BAMBOUS | 6 | 154 | 1000 | 265000€ | 1721€ |
2021-04-30 | 78 | ALL DU CHARRIAT | 5 | 108 | 364 | 240000€ | 2222€ |
2022-03-30 | 32 | IMP DU GUE | 4 | 112 | 1031 | 270000€ | 2411€ |
2020-10-26 | 8 | CHE DES BAMBOUS | 6 | 120 | 1446 | 252580€ | 2105€ |
2021-02-26 | 78 | ALL DU CHARRIAT | 4 | 97 | 453 | 235000€ | 2423€ |
2019-05-17 | 144 | RTE DE VACAGNOLE | 4 | 91 | 1000 | 212000€ | 2330€ |
2021-10-22 | 306 | RTE DES PUTHODS | 4 | 160 | 1346 | 370000€ | 2313€ |
2022-09-23 | 1014 | RTE DE CRAS | 5 | 127 | 1095 | 315000€ | 2480€ |
2020-06-16 | 2370 | RTE DE VIRIAT | 5 | 94 | 0 | 150700€ | 1603€ |
2020-03-19 | 785 | RTE DES PUTHODS | 4 | 127 | 771 | 184000€ | 1449€ |
2023-04-21 | 210 | RTE DES PUTHODS | 6 | 143 | 612 | 305000€ | 2133€ |
2021-05-11 | 52 | ALL DES LUCIOLES | 4 | 99 | 424 | 235000€ | 2374€ |
2020-09-28 | 1166 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 100 | 1619 | 225000€ | 2250€ |
2020-11-12 | 152 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 88 | 723 | 179000€ | 2034€ |
2020-12-17 | 76 | ALL DES LUCIOLES | 4 | 75 | 420 | 199000€ | 2653€ |
2022-11-15 | 104 | CHE DES LAURENTS | 2 | 75 | 3351 | 180000€ | 2400€ |
2022-08-03 | 2632 | RTE DES GREFFETS | 6 | 110 | 1157 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-29 | 196 | RTE DU BLETONNET | 3 | 78 | 1113 | 192000€ | 2462€ |
2022-06-02 | 2244 | RTE DE VIRIAT | 6 | 166 | 0 | 100000€ | 602€ |
2019-12-30 | 227 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 95 | 850 | 204300€ | 2151€ |
2021-09-20 | 2682 | RTE DES GREFFETS | 4 | 85 | 1045 | 159000€ | 1871€ |
2022-12-30 | 49 | RTE DU PETIT MONTATIN | 4 | 98 | 588 | 285000€ | 2908€ |
2021-06-29 | 2538 | RTE DE VIRIAT | 2 | 110 | 1659 | 365000€ | 3318€ |
2023-04-28 | 2632 | RTE DES GREFFETS | 5 | 100 | 768 | 261630€ | 2616€ |
2022-08-22 | 2585 | RTE DE VIRIAT | 2 | 69 | 2659 | 249000€ | 3609€ |
2020-11-18 | 134 | RTE DU BLETONNET | 4 | 138 | 1098 | 206890€ | 1499€ |
2019-09-06 | 5856 | CRANGEAT | 5 | 102 | 867 | 215700€ | 2115€ |
2019-07-19 | 51 | RTE DES PERRETS | 2 | 105 | 1791 | 155000€ | 1476€ |
2022-05-19 | 383 | RTE DE CRAS | 4 | 105 | 1341 | 134000€ | 1276€ |
2022-02-15 | 140 | RUE DU SOUGEY | 4 | 105 | 1357 | 330000€ | 3143€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DU SOUGEY | 8 | 222 | 1523 | 215000€ | 968€ |
2021-08-06 | 153 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 121 | 3791 | 286500€ | 2368€ |
2022-05-30 | 26 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 4 | 90 | 905 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-06 | 21 | PL DU MARCHE | 4 | 84 | 212 | 157000€ | 1869€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 71 | 281 | 150000€ | 2113€ |
2020-11-20 | 30 | ALL DES CRETS DES PUTHODS | 6 | 210 | 1156 | 233550€ | 1112€ |
2020-12-23 | 71 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 150 | 3665 | 340000€ | 2267€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CENTRE | 4 | 115 | 215 | 94000€ | 817€ |
2023-04-12 | 48 | IMP DE CHAMPVEYRON | 6 | 188 | 2133 | 400000€ | 2128€ |
2021-01-25 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 109 | 947 | 270000€ | 2477€ |